Guide
Guide des dégâts locatifs
Trois guides courts pour comprendre ce qui se joue en fin de bail en Belgique, avant de chiffrer. Écrits pour un particulier, bailleur ou locataire, sans jargon.
- 01Dégâts locatifs : qui paie quoi ?Usure normale ou dégât, vétusté, part du bailleur et part du locataire, avec des exemples chiffrés à titre indicatif.Lire le guide
- 02Pas d’état des lieux d’entrée : que se passe-t-il ?La présomption en faveur du locataire, ce que prévoit chaque Région et ce qu’il reste possible de faire.Lire le guide
- 03Garantie locative et dégâts : comment ça se règleMontants par Région, libération en fin de bail, retenue justifiée, désaccord et recours au juge de paix.Lire le guide
Chiffrer votre situation
Vous connaissez déjà les constats ? Passez directement au calcul : barème des Experts Nicolaï, vétusté déduite, fourchette et PDF gratuit.
Gratuit, sans compte. Résultat indicatif, base de discussion amiable : ce n'est pas un rapport d'expertise.
Contenu informatif, à titre indicatif. Les règles du bail d'habitation sont régionalisées en Belgique depuis 2014 et évoluent : les montants, délais et références cités sont à vérifier à la date de lecture, et un cas particulier se vérifie avec un professionnel (expert, juriste, juge de paix).